辽宁自住商品房如何办理土地证？在哪办理

在辽宁，买房子可以说是人生的大事，对于买自住商品房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过辽宁自住商品房如何办理土地证，以及辽宁自住商品房在哪里办理土地证这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

辽宁自住商品房如何办理土地证？

第一步向辽宁开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。辽宁提供资料：１、填写申报单（现场有）。２、身份证复印件。３、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

第三步缴纳契税。辽宁提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。２、身份证复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

第四步办理产权证。辽宁提供资料：１、办理房产证的申请表。２、申请人身份证复印件（查验原件）。３、分户图。４、商品房初始登记证明。５、商品房买卖契约（乙方契约正本）。６、抵押登记申请表。７、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。８、抵押权人（贷款银行）授权委托书辽宁。９、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

第五步办理辽宁土地证

辽宁自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理辽宁土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些辽宁地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务处，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理辽宁土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、辽宁对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

上文就是小编对于辽宁自住商品房如何办理土地证，以及辽宁自住商品房在哪里办理土地证问题的解答，在网上的有很多关于买自住商品房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上寻找答案，一定会有满意的回复，希望上述回答能对您带来帮助。