深圳房价极可能再上涨 这三点就是理由!

2016/02/16 11:19:00来源:房天下 浏览量(34774)

[摘要]深圳不断上涨的房价让众多在其他城市生活的人吃惊,让生活在本地的人痛心,更有不少网友将“等深圳房价降了,我就上你家提亲”调侃为本年度委婉的分手方式。由此可见,“深圳房价降下来”已经成了众多人内心共同的希冀,可是就算新的一年来了,深圳的房价就会如众人所愿吗?小编只能说,“悬”!

深圳不断上涨的房价让众多在其他城市生活的人吃惊,让生活在本地的人痛心,更有不少网友将“等深圳房价降了,我就上你家提亲”调侃为本年度委婉的分手方式。由此可见,“深圳房价降下来”已经成了众多人内心共同的希冀,可是就算新的一年来了,深圳的房价就会如众人所愿吗?小编只能说,“悬”!

深圳的房价自2014年以来便停止跌落,并在同年的12月成为全国房价上涨的城市,随后更有愈演愈烈的趋势。2015年12月,深圳以47.5%的同比增幅在70个城市中脱颖而出,而到了今年1月,深圳的新房均价更是又创新高,达到了46515元每平方米,同比增长了74.27%,环比增长了9.51%,使得越来越多的人望“房”兴叹。

深圳房价如此 的现象令众多人觉得它已进入 状态,也有越来越多的人开始揣测2016年的房价趋势。有的人认为物极必反,房价涨到不能再涨,自然就会跌落,也有的人觉得既然房价已经上涨了这么长时间,再继续涨下去也是合情合理的。小编觉得,深圳2016年的房价极可能是要继续上涨的!什么,你不相信?那小编就给你几个房价还会上涨的理由。

深圳房价

1、 深圳的人口结构不会改变

北上广深一直是许多人公认的追梦的地方,因此也是多数年轻人会停驻的地方。也是因为如此,深圳80%的人口都是外来人口,其中大多数都是年轻人,直至去年年末,深圳25至35岁的人占到了37%的比例,由此可见,深圳的人口结构不可能在短时间内改变。深圳有“年轻人居多”的特点,这使得深圳楼市不会出现萎靡的现象,房价也就不会下降。

2、 深圳房屋的供求关系紧张

供求关系的变化一定会影响房屋的价格,相信这点不用我多说,大家也都知道,2014年推出的“930新政”与2015年推出的“330 新政”催生了大量的购房需求,这使得本就供小于求的深圳楼市变得更加火热。既然需求量那么大,深圳房价当然就没有下降的理由。

3、 利好政策依旧是催化剂

多地限购限贷政策的取消、首付比例的降低、公积金异地贷款的推行、去库存措施的抓紧落实等等,这些利好政策依旧在推动房价不断上涨。不管是购房者还是开发商,他们多多少少会产生“既然有政策的支持,现在不买房又更待何时”的想法,因此,深圳房价又怎么可能降得下来呢?

现在你们是不是相信小编的推测了呢?这种种有力的证据显示深圳房价下降的几率真的很小,如果你打算买房,那就需要抓紧时间好好考虑了。

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