宝安哪里有小产权房子？现在多少钱

很多的购房者都是对小产权住房不是很明白，到底小产权住房有没有房产证，其实小产权住房就是在农民的集体土地上面建设的房屋的，未缴纳土地出让金等费用的，其颁发的房产证国家不予承认，那么宝安哪里有小产权房子？宝安小产权房子现在多少钱？

宝安哪里有小产权房子？

１、宝安的房子好多都是小产权，无产权的，并且开发商和银行联合起来说是因为贷款才没有房产证的。

２、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权“，又叫“小产权”。

３、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

４、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的。

宝安小产权房子现在多少钱

１、小产权房大的吸引点就是价格，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者。

２、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

以上就是关于宝安哪里有小产权房子以及宝安小产权房子现在多少钱的介绍了，小产权房房价低受大家的追捧，成为楼市的香饽饽，但是由于小产权房本身不合法，因而购买小产权房会具备一定的风险。