在坂田买别墅要交维修基金吗？交多少钱

提起维修基金，多数购房者都不会觉得陌生。有物业服务的楼盘都是需要缴纳维修基金的，此项费用属于专款专用，无法提取只能够作为公共设施的维修维护费用使用，一般在购房的时候需要缴纳。大家都想要进一步了解一下在坂田买别墅要交维修基金吗？别墅维修基金要交多少钱？

在坂田买别墅要交维修基金吗？

购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收。

在坂田买别墅维修基金交多少钱？

在坂田首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：

1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。

3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

看了上面的相关介绍，大家对于“在坂田买别墅要交维修基金吗”这个问题已经有更全面的了解了。购买别墅是需要缴纳维修基金的，维修基金缴纳多少是根据别墅的面积而定的，一般是按照每平米来收取。如果说大家购买的别墅是二手的，那么维修基金是可以直接从原房主那里过户的。