深圳首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少

楼市一直高烧不退，近期有银行界人土传出控制风险，银行房贷口袋开始收紧。所以，很多人都在关注深圳首套房基准利率。我们在买房的道路上愈走愈远，也遇到愈来愈多的问题，很多问题都困扰着我们生活，比如深圳首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少？

深圳首套房基准利率是多少？

１、日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买深圳自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行３０％的标准。此外，还将提高住房贷款审批效率。

２、业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在季度末实现进一步增长。

３、据了解，去年由于趋紧的信贷额度，银行普遍将首套房贷利率上浮５％至１０％，今年年初以来，这种紧张态势开始转变。对于深圳首套房贷款利率，我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以５％为上限。

４、此前交行深圳首套房贷款利率平均上浮６％，但现在执行基准利率的情况有所增加，基于差别化房贷政策，对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率，比去年下半年相对好贷一些，但全面执行基准利率似乎也不太可能。

５、由于受到存贷比等要求的限制，银行贷款投放的积极性不太高，额度依然紧，因此，原则上我们还是根据风险定价，依然有上浮的情况。

深圳工商银行首套房贷款利率是多少？

项目           年利率％

一、短期贷款

一年以内（含一年）    4．35

二、中长期贷款

一至五年（含五年）    4．75

五年以上         4．90

三、个人住房公积金贷款  

五年（含）以下      2．75

五年以上         3．25

其实不难看出，首套房房贷利率下调，能够进一步刺激首套购房需求的提前释放，带动楼市良好发展。上述资料即是小编从网上搜集整理的有关深圳首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少？的详细资料，现在大家都看明白了吧？