深圳动迁房交易流程是什么？深圳动迁房交易完成一般需要多少天？

动迁房也是属于现在周边很普遍的一种房产，当然在房子购买或者是出售时，都会有一定的交易流程，了解相关的流程，对于我们购买动迁房是有很大的帮助的，可以帮助我们尽快的办理。但是很多人不知道交易一般多少天可以完成。那么小编就来介绍一下有关于深圳动迁房交易流程是什么？深圳动迁房交易完成一般需要多少天？

深圳动迁房交易流程是什么？

1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去深圳房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。

2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去深圳公证处作委托的。

3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

深圳动迁房交易完成一般需要多少天？

1．交房以后三个月内可以办妥房产证。持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到深圳房产交易中心办房产证。缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

2．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属深圳当地或区域房管所拥有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70％左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

以上是小编介绍的深圳动迁房交易流程是什么？深圳动迁房交易完成一般需要多少天？对于动迁房交易的问题，我们有了一些了解，当然在交易的过程中也是需要一定的材料，我们需要把材料准备齐全，然后就可以到相关的部门进行办理，这样会缩短办理的时间。