买太仓商品房交契税吗？在哪里交契税

商品房是房地产市场上的一种政策性房屋类型，价格比市面上的保障房便宜很多，是许多刚需购房者们不二的选择，每年房源一经推出，就会出现供不应求的现象。但是，许多购房者们都不清楚商品房契税的问题，那么买太仓商品房交契税吗？买太仓商品房在哪里交契税？

买太仓商品房交契税吗？

１、太仓的契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

２、我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5％。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭住房的，契税减半。

３、在太仓符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按１％来计算。同时，属首套住房的，面积在90－144㎡，契税税率为2％，144㎡以上的，契税税率为4％（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照４％的标准来缴纳契税。

买太仓商品房在哪里交契税？

１、在太仓契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

２、在太仓除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

３、在太仓如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

以上我们为大家介绍的是关于买太仓商品房交契税吗？买太仓商品房太仓商品房在哪里交契税的相关问题，商品房也是需要缴纳税费的，可能不同的地区有不同的规定而已，所以我们需要了解当地的情况。还有去咨询一下自己周边有购买过商品房的朋友，为自己今后买商品房多一份保障。