天津市内六区买房建议？买房子怎么谈价格技巧？

在我们的生活中，房子是离不开的，有了房子才有了家。其实对于新手来说，买房子很容易踩坑，所以在买房子之前是需要做好功课的，多多了解一些过来人的建议，在买房这条路上少走弯路，但是新手小白，不知道哪些建议是值得了解的。那么小编就来告诉你天津市内六区买房建议？买房子怎么谈价格技巧？

天津市内六区买房建议

、天津市内六区买房建议买房资金要算好

买房的时候，不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此小编建议大家买房时要量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

第二、天津市内六区买房建议新手房or二手房

这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区的二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区的新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。

第三、天津市内六区买房建议大小不用一步到位

90后大多数都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，所以买房不必一步到位，要根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。

第四、天津市内六区买房建议楼盘物业要选好

其实买房子除了要看价格、地段外，还要关注的就是物业，因为毕竟是要长期和他们打交道的，如果能有一个比较靠谱的物业做后盾，能为将来的生活省去不少麻烦事。

物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责，也就是说，水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了，都可以直接找物业的，它是你的小助手。

买房子怎么谈价格技巧

、越是看得上的房子，越要不动声色。

售楼部都是很专业的，他们早就研究透了客户的心理，从你的一言一行以及面部表情，就能知道你心里大概的想法，所以你一定要做到“假装淡定”！让他们看不透你，摸不着你的心里。

第二、向对方吐露出这套房子并非你的选择。

如果你对这个东西非选不可，那售楼部自然会抓住这一点把你捆绑住，所以必须要体现出自己可以有很多选择。

第三、指出房子的主要缺点，打击对方的信心。

如果你表现的对这套房子非常满意，售楼部势必会拿出高价，因为非常满意的东西一般人都愿意花更多的钱！所以即使你很满意，也要假装指出房子的几个缺点，他们自然就会压低价格来平衡你的不满意。当然了，找缺点也要切合实际，不能胡乱瞎编。

以上是小编介绍的天津市内六区买房建议？买房子怎么谈价格技巧？很多人觉得买房子不能还价，其实买房子的价格并不是固定的，是可以还价的，一般还价后，我们就会发现我们会少支付不少的钱，所以新手小白也不要不好意思还价。