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[摘要] 房改房也是属于合法的房子,所以土地证是不可缺少的。但是很多人面对土地证的办理有很多的疑问,不知道去什么地方进行办理,以及在办理时需要多少钱。那么小编就来介绍一下有关于天津房改房土地证在哪里办理?天津办理房改房土地证需要多少钱?
房改房也是属于合法的房子,所以土地证是不可缺少的。但是很多人面对土地证的办理有很多的疑问,不知道去什么地方进行办理,以及在办理时需要多少钱。那么小编就来介绍一下有关于天津房改房土地证在哪里办理?天津办理房改房土地证需要多少钱?
1、法定代表人证明书、天津法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件,授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话;
2、政府或天津房改办批准房改的有关文件;
3、房改单位天津土地使用证(原件),建设用地规划许可证及副本,建设工程规划许可证复印件;
4、天津分户表及相对应房改户身份证复印件;
5、《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份,并按要求填写;
1、营业税:房产证未满5年的天津交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
2、契税:天津一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
3、个人所得税,天津1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
4、测绘费:按各区具体规定。
5、登记费:80元,天津买方缴纳。
6、交易费:3元/平方米(但是天津一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。
7、权属登记费及取证费:天津一般情况是在200元内。
8、天津房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的功能。
以上是小编介绍的天津房改房土地证在哪里办理?天津办理房改房土地证需要多少钱。对于房改房办理土地证需要多少钱以及在哪里办理,我们已经了解了。但是需要提醒的是,办理土地证时,一些材料是需要准备好的,准备好在办理时候会节约时间,并且也很顺利。
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