买铜山商品房交契税吗？在哪里交契税

省财政厅、省地税局联合发布《关于公布我省契税适用税率的通知》，自2013年4月1日起我省契税暂执行3%的税率。我省契税税率暂无变化。此外，关于家庭首次购买普通住房的有关契税优惠政策仍按照国家规定执行。说到契税缴纳，下面我们就来说一下买铜山商品房交契税吗?以及买铜山商品房在哪里交契税?

买铜山商品房交契税吗               

1.根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。

2.契税方面，对个人购买家庭唯一铜山商品房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3.对个人购买家庭第二套铜山商品房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。

4.在铜山商品房交纳营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

买铜山商品房在哪里交契税

1.契税按照国家规定是交给铜山房管局；现在契税是办铜山商品房房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办铜山商品房房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2.《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、铜山商品房权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、铜山商品房权属转移合同性质凭证的当天。”

3.第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、铜山商品房所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”

4.第十一条规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、铜山商品房房屋的权属变更登记手续。”

总而言之，契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办铜山商品房房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办铜山商品房房产证时再交。以上就是小编对买铜山商品房交契税吗?以及买铜山商品房在哪里交契税知识的整理，希望以上内容可以帮到你。