唐山经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好？

经济住宅区，一般指代的是在城市的边缘、环境较好的地区。经济住宅就是指在这些地区的房子。那么它与经济适用房有哪些差别呢？我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况，相信大家看过以后会有所了解。

唐山经济适用房与经济住宅有什么区别？

1、唐山经济住宅和经济适用房是两个不同的概念，经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

2、唐山经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行的政府划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行的政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

唐山经济适用房与经济住宅哪个好？

1、唐山经济适用房价格比商品房低并不是因为降低工程质量、政府对经济适用房的工程质量（或者叫功能质量、环境质量、服务质量）与商品房的要求是完全一致的、经济适用房不会像一般人所说的，既然价格比较低、它的质量很难保证。因为建设经济适用房、政府在其中起了关键的指导作用。

2、唐山商品房的户型面积则开发商会根据市场需要而定位、如普通住宅和公寓住宅的多居室、复式、跃层、错层以及别墅等等。

3、唐山的开发商为了把商品房的销售价格提起来、在商品房的建设过程中、可以使用一些进口的高档设备、对经济适用房从政策上要求；尽量采取一些质量比较好、价格比较适中的功能设备、以降低房价。