房子质量有问题?正确的维权方式是什么样的

2016/01/08 16:08:00来源:房天下 浏览量(5901)

[摘要] 每到交房时节,总会出现各种问题,房子质量问题,住房手续证件问题等等。购房者在强大的开发商面前总显得势单力薄。应该怎么维权才是正确的方式呢?

每到交房时节,总会出现各种问题,房子质量问题,住房手续证件问题等等。购房者在强大的开发商面前总显得势单力薄。应该怎么维权才是正确的方式呢?

第一种:直接向开发商维权

很多没有完工的楼盘,购房者只能在沙盘上想象自己小区未来的样子。其实,沙盘与现实的小区差别很大。

1、准备各种证据材料。如果预见会出各种问题。购房者需要提前整理好相关问题图片、文字等。做好准备,确定房屋质量问题。

2、请专业的第三方房屋测评机构,给出专业评测结果。

3、与开发商协商。提出合理要求。

4、解决问题。确定开发商责任后,要求开发商修复房屋,还可以要接解除购房合同退房并赔偿相关损失。

如果开发商拒绝协商,可以寻求相关部门维权。

1、向消协投诉。

2、找主管机关,房屋质量问题找建委,合同问题找工商局。

3、起诉开发商。一般通过调解无法解决问题的,只能通过起诉开发商来完成。

4、媒体曝光能起到一定的帮助。

为了避免买房风险,陷入维权纠纷,我们在买房时,应尽可能预估一些风险,也应该知道常见的一些猫腻:

1、售楼小姐允诺的一些赠送面积等,可能无法实现,他们只是房地产销售代理公司的,为了促成销售,可能会选择虚夸让利等各种手段。

2、注意沙盘问题。开发商沙盘是经过精心准备的,现在房子大多数是期房销售,消费者除了样板间,就是看沙盘了,一定要问清楚,比如楼间距,得房率,容积率,户型,朝向,配套等各种你想知道的。

3、样板间尺寸,这个问题是老生常谈的问题了,买房时好带一个尺子,看看样板间光线,尺寸问题,如果是临时样板间,由于不是在实际楼层中,需要注意采光效果和实际楼房中的差别。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com