无锡免费验房检查哪些项目？免费验房流程是什么

如今越来越多的业主开始关注验房这一块，并邀请专业的验房师来验房，但是又觉得请验房师需要花钱，所以会考虑一些公司的免费验房广告，那么下面小编就带大家一起来了解一下无锡免费验房检查哪些项目，无锡免费验房流程是什么，相信对您会有帮助。

无锡免费验房检查哪些项目？

1、检查墙面是否有开裂，检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来、做上记号，装修时用腻子填平、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆。

2、检查屋顶是否有开裂，检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可、地面：检查地面是否平整，检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒、砂浆比或水泥质量不合格。

无锡免费验房流程是什么？

1、需要查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积、（自己可实测套内面积）。

2、发现问题后更不能交费、签字、应先修房，同时取证、为日后必要时举证奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单、核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍，套内面积不变、公摊面积增加的情况更多。

3、房屋完好、交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利、交合理费用等。

以上的内容就是关于无锡免费验房检查哪些项目，无锡免费验房流程是什么，验房就是业主在收房前，为了了解自己所购置的房产是否存在瑕疵或缺陷，避免入住后引起不必要的麻烦，而在收房前自行或委托专业人士对房屋进行查验的专业行为。