慈湖的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

 现在对于慈湖人来说，五险一金可以说是基本的配置，那其中的一金就是住房公积金，是用来偿还住房贷款的一种方法。同时相对于普通住房来说，小产权房子价格会相对较低一些，那么在慈湖，小产权房子是否能用公积金贷款买呢？又需要有什么手续呢？

 慈湖的小产权房子能用公积金贷款买吗？

 1、所谓的公积金贷款其实就是指已经缴纳相应数额住房公积金的员工所享受的贷款，根据规定，基本只要已经缴纳公积金的职工就可以按有关部门的相关规定申请个人住房公积金贷款。

 2、所谓的小产权房其实并不是一种法律概念，而是人们的一种约定俗成的称谓。一般是指建设在农民集体土地上的房屋，并且并未缴纳土地出让金等相关费用，因此其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

 3、根据住房公积金贷款的相关规定来看，若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，因此难以申请住房公积金贷款。

 综上所述，慈湖的小产权房子并不能使用公积金贷款的方式来进行购买，还是需要别的方式来补上购房缺口。

 慈湖的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

 虽然慈湖的小产权房子并不能使用公积金贷款方式来购买，但是大家也需要了解一下用公积金贷款都需要办什么手续？

 1、提交资料：申请人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料；

 2、审核通知单：管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，并打印相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心；

 3、审批：担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；

 4、缴费：申请人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费；

 5、材料转送：审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；

 6、签署合同。

 以上就是今天的文章内容了，对于慈湖人来说，购买小产权房子可能有一定的优惠，但是却没办法使用公积金贷款，相对于购买普通住房来说还是各有利弊，所以还是要仔细查看办理公积金贷款的相关手续，根据自身情况选择购买的房屋。