在瑞安买自住商品房要交多少税？在哪里交税

对于很多购买房子的人们来说，办理交税问题也是非常困难的事情。因为我们知道购买房子以后，需要缴纳的税费种类是很多的，而且金额也不一样。那么下面我们来为大家介绍关于在瑞安买自住商品房要交多少税？购买瑞安的自住商品房在哪里交税？

在瑞安买自住商品房要交多少税？

１、在瑞安买自住商品房需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５—３％，印花税是合同价的万分之五。

２、在瑞安买自住商品房需要交契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

３、在瑞安买自住商品房需要交土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

购买瑞安的自住商品房在哪里交税？

瑞安的自住商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以上我们为大家介绍的是关于在瑞安买自住商品房要交多少税？购买瑞安的自住商品房在哪里交税的相关问题，税收的种类以及金额，在每个地区会有不同的相关规定，所以如果我们要办理交税，就需要了解当地的情况。