温州新建厂房是否缴交契税？需要缴纳哪些税费

现在建厂房也是越来越多，因为人们有能力、有经济来发展自己的事业了。所以在各地建厂房的也是越来越多了，但是我们知道建厂房也是需要交税的，那么都需要缴纳哪些税费呢，下面小编来介绍温州新建厂房是否缴交契税？温州新建厂房需要缴纳哪些税费？

温州新建厂房是否缴交契税

１、其中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。因此，建设厂房不属于房屋权属转让与赠与，不交契税。

２、对新建厂房不用缴纳契税，但取得土地使用权时要缴纳契税。因为契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权属转移的土地和房屋。你新建厂房没有发生所有权转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。

温州新建厂房需要缴纳哪些税费

１、对企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税、城市房地产税。以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为５％，应纳税额＝租金收入＊税率。

２、对城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为１％、５％、７％。外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。

３、对企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除３０％的余值计征的，税率为１．２％。企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规的规定计算缴纳企业所得税。

４、我们在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商企业在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商企业所得税，计税依据为应纳税所得额。企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足１元的，按１元缴纳。

５、对事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土地，除国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地，经财政部门批准的其他房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税。

以上是小编的介绍，有关于温州新建厂房是否缴交契税？温州新建厂房需要缴纳哪些税费的问题，相信大家看了我们的介绍后，应该会有一些了解吧。建厂房也是需要缴纳税费的，可能在不同的部门会有不同的相关规定，我们可以多多了解，然后来进行办理。