陕西集体房产证可以按揭贷款买房吗？需要准备什么材料

按揭贷款是要根据当地的政策来进行房屋的买卖的，陕西的朋友们如果是集体房产证的话，可以准备好所需要的材料，根据当地的金融政策来进行房屋的申请和买卖。那么陕西集体房产证可以按揭贷款买房吗，陕西集体房按揭贷款需要准备什么材料？

一、陕西集体房产证可以按揭贷款买房吗？

1、如果是国有出让或划拨、集体拥有的就可以。但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。

2、集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内持相关文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记。

二、陕西集体房按揭贷款需要准备什么材料？

因为银行是放款第三方，需要产权人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（离婚需提供，单身证明）公司证明信、银行流水，抵押物的房产证（如有备用房提供）被抵押土地的集体土地者同意抵押的证明、抵押登记申请书、抵押人和抵押权人身份证明、经土地管理部门确认的地价评估报告、土地使用权属证明、土地管理部门认为应提交的其他文件。

以上这些就是小编为大家了解到的关于陕西集体房产证可以按揭贷款买房吗？陕西集体房按揭贷款需要准备什么材料的相关内容。重庆的朋友们如果要申请集体房按揭贷款的话，可以先准备好办理所需要的材料，去当地的相关部门进行办理，这样也会节省很多时间。