西安1300平的房子拆了吗？在西安买房子需要注意哪些方面？

随着房地产行业的日益发展，很多地方为了开发楼盘都需要进行拆迁，拆迁对于大多数人来说都是好事，因为可以获得赔偿，甚至可以赔一套新房，这就为大家买房减轻了不少的负担。很多人希望能在西安买房，因为西安的经济发展越来越好，然而相关的购房限制也随之而来。那么西安1300平的房子拆了吗？在西安买房子需要注意哪些方面？

西安1300平的房子拆了吗？

1、没有，根据西安市政府发布的文件，2019年底前计划实施63个城中村和25个棚户区，2019年后计划实施54个城中村和42个棚户区。

2、目前，发布的2019年以前计划改造的城中村名单为：

雁塔区：杜城村、623738二府庄、西八里

高新区：陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村

经开区：郭家庙村

浐灞生态区：安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村

曲江新区：东三爻、东三爻堡、井上村

国际港务区：深渡村、骞村，兰家村、杏园村

在西安买房子需要注意哪些方面？

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

了解了西安1300平的房子拆了吗？在西安买房子需要注意哪些方面？这些问题之后，相信上述介绍对大家来说已经十分清楚了，大家如果要买房子，可以参考一下文中提到的建议，一定要结合自己的具体情况来考虑，要从实际出发，而不能不加考虑的贸然购买，这样非常容易吃亏。