襄投欣悦城具体位置？商品房买卖如何区别定金与预付款？

人生总会有一个落脚的地方，自然是要要有一个家。而且这个家往往就是我们工作生活所在的城市。我们居住在襄阳，自然是关注襄阳的楼房情况。现在想在襄阳买房的朋友可以了解一下襄投欣悦城，那么，小编今天也就主要说一下，襄投欣悦城具体位置？商品房买卖如何区别定金与预付款？

襄投欣悦城具体位置？

1、襄阳襄投·欣悦城 是襄阳樊城区的新楼盘, 开发商暂无资料, 襄投·欣悦城普通住宅产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于樊城区卧龙大道与七里河西路交汇处向西1km, 小区规划占地面积222000 ㎡, 建筑面积520000 ㎡, 容积率2.46, 绿化率35.2%。

2、该楼盘位于樊城区卧龙大道与七里河西路交汇处向西1km, 交通十分便利。襄投·欣悦城周边配套设施包含：生活配套设施齐全。襄投·欣悦城，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

商品房买卖如何区别定金与预付款？

1、定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金××元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。

而预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。

2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立（即合同预约阶段），也可以在合同订立后。而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。如果，开发商在订立商品房买卖合同之前向购房人收取预付款性质费用的，订立合同后，所收的费用应当抵作房价款；未能订立正式合同的，开发商应当返还实际所收费用。

3、定金的作用在于担保主合同的履行，在买卖合同订立前，一般就约束双方当事人按时签订正式合同；而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段，即开发商按时交房，购房人按时支付房屋价款；如果，任何一方违反约定，则适用定金罚则。

综上所述，本文主要是讲述了襄投欣悦城具体位置，以及商品房买卖如何区别定金与预付款的相关内容，现在我们知道了襄投欣悦城位于襄阳城区的楼盘，所以价格方面自然也是不低的，对于购房者来说，首先要明白自己想要买什么样位置的楼盘，这就需要结合自己的经济情况来决定。