荥阳买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？能贷多少

现在人们喜欢购买安置房，主要是因为安置房的价格比较低，何为安置房，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，那么荥阳买拆迁安置房办理公积金贷款要多久呢，荥阳买拆迁安置房公积金贷款能贷多少呢？

荥阳买拆迁安置房办理公积金贷款要多久

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要１８－１９个工作日。

其中：

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；

②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，２个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，１个工作日内完成。

④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，２工作日内完成。

⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，６个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，７个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，２个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，３个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续，１个工作日内完成。

荥阳买拆迁安置房公积金贷款能贷多少

申请人有不低于所购住房全部价款的２０％的资金作为购房的首期付款。

贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取小值：

１、高贷款限额为４０万元。

２、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的８０％。

３、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按低的一项计算。

４、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的２０倍。

５、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的５０％。

６、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。具体高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

文是购买荥阳买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？荥阳买拆迁安置房公积金贷款能贷多少？的简单介绍，通过上文的介绍我们知道了，想要贷款买安置房需要办得手续以及需要准备的资料，至于能贷款多少，和各地的住房公积金贷款高限额有关，可以去当地有关部门咨询。