买房为何要排号? 它真的是开发商的营销手段吗?

在我们买房过程中很多时候交了订金，开发商告诉我们要排号。一般在房源不足时，摇号成为相对公平的形式。购房者在看房的时候，使用摇号，通过排号，可以让其有时间慢慢看房而不再有时间限制。然而我们在新闻中常见到开发商通过排号来制造热销的场面。那么，排号真的是开发商的营销手段吗？

买房排号

在排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，虽然销售周期拉长，但是客户质量会相对较好。

排号早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。北京近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。

更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。

买房排号也是有讲究的。开发商排号的方式不一样，有些是按照拍好的顺序进行选房，而有些则是按照摇号的方式进行选房。如果是摇号的话，购房者可以多排几个号来增加选房几率。

再有就是部分开发商真的是以摇号排号来营销，这就要求咱们购房者冷静理智对待了，千万不要头脑一发热直接上手买。毕竟买房是一项重大的经济活动，慎重选择才能够选到自己心水的好房。

后就是排号虽然有可能是开发商的营销手段，但是真心要买房，而且是看过觉得不错的盘，排个号也未尝不可。毕竟只有遵循开发商的这个游戏规则才能进行购房的下一步。

以上就是关于排号的一些小知识以及注意事项，在我们买房的过程中，看到自己心仪的房子就勇敢上吧。