厦新地铁规划出炉 买房只能帮你到这儿了

近日，厦门轨道物业发展高峰会暨全国地产大数据发布会召开，会议主要内容为：至2022年，厦门将建设包括1、2、3、4号线以及6号线一期在内的5条地铁线路，其中1、2、3、6号线为普线，4号线为机场快线。从远景方面来说，厦门将建设8条普线、2条快线，总规模403千米，车站188座。

各条地铁线路均有各自的功能定位：其中1、2、3号线构筑三向出岛，疏解本岛中心；5、7、10号线主要负责支撑东部新中心；4、6、9号线负责串接环湾区域。

厦门地铁1号线

镇海路站、中山公园站、将军祠站、文灶站、湖滨东路站、莲坂站、莲花路口站、吕厝站、城市广场站、塘边站、火炬园站、高殿站、高崎站、集美学村站、园博苑站、杏锦路站、董任站、集美中心站、诚毅广场站、软件园站、集美大道站、天水路站、厦门北站站、岩内北广场站

厦门地铁2号线

天竺山站、东孚站、马銮北站、马銮西站、马銮中心站、新阳大道站、长庚医院站、翁角路站、马青路站、芦坑站、海沧CBD站、海沧大道站、东渡路站、建业路站、湖滨中路站、体育中心站、育秀东路站、吕厝站、江头站、中孚花园站、蔡塘站、古地石站、岭兜站、软件园站、何厝站、观音山站、林边站、金融中心站、高林站、湿地公园站、五缘湾南站、五缘湾站、厦门二中站、T4航站楼站、物流园站

厦门地铁3号线

厦门火车站、湖滨东路站、体育中心站、仙岳山站、竹坑路站、华盛路站、华荣路站、火炬园站、小东山站、安兜站、金尚路站、双十中学站、五缘湾站、会展中心站、东界站、洪坑站、城场路站、洋塘站、市民公园站、浦边站(之后分成2条支线)(1)后坑站、茂林南站、东园村站、厦大翔安校区站 (2)后村站、蔡厝站、大嶝站、双沪站、阳塘站、翔安机场站

厦门地铁4号线

嵩屿码头站、南海路站、临港新城站、马銮湾南站、马銮湾中心站、马銮湾北站、灌口站、集美软件园站、后溪站、厦门北站、官浔站、大埔站、海翔大道站、东坑湾站、双过村站、洪坑站、彭厝北站、大嶝站、翔安机场站

厦门地铁5号线

会展南路站、新华都站、岭兜站、软件园西站、释门寺站、万达广场站、高林站、上苏站、欧厝站、彭厝站、彭厝北站、下庙站、市民公园站、洪前站、洪钟大道站、宋坂站、翔安区政府站、东浦站、郑坂村站、翔安北路站、黎安站、萃英公园站、洪溪站、前垵站、董厝站、月龙站、顶溪头站、文体中心站、城南站、新民镇站

厦门地铁6号线

林埭站、林埭东站、马銮西站、马銮中心站、陈井站、西滨路口站、明达站、内茂站、董任西站、集美中心站、棕榈城站、华侨大学站、苏厝北站、霞梧站、集安广场站、磁窑站、洪塘站、官浔站、西柯站、丙洲站、下李站、下厝尾站、翔安北路站、舫阳北路站

厦门地铁7号线

厦门大学站、思明南路站、中山公园站、二市站、白鹭洲公园站、湖滨中路站、滨北小学站、竹坑路站、寨上站、象屿站、高崎站、高崎东站、物流园站、内安目站、下后滨站、双过村站、杨厝站、宋坂站、造店站、根岭站、店头庄站

厦门地铁8号线

马銮湾南站、翁角路站、象屿站、高崎东站、T4航站楼站、翔安南路站、洪坑站、彭厝北站、大嶝站、翔安机场站

厦门地铁9号线

影视城站、小西门站、安溪路口站、新民镇站、集安路口站、西湖村站、后吴站、同安新城站、丙洲站、下沄尾站、海翔大道站、井头站、炉前站、下后滨站、内安目东站、翔安南路站、东界站、肖厝站、欧厝站、前浯站、汪厝站、蔡厝站

厦门地铁10号线

董厝站、新霞村站、朝拜埔站、内官村站、同美村站、下厝尾站、塘厝港站、山亭村站、丁亭站、窗东站、东坑东站、杨厝站、洪厝站、洪钟大道站、浦尾站、茂林站、茂林南站、珩厝站、田墘村站、红壁站、双沪站、双沪西站。

我们都知道“要想富，先修路”，没错！买房也是一样的，交通便利的地方房子也一定不会贬值。那么，买地铁房我们应当注意什么呢？

1.配套完善的片区内楼盘升值空间

地铁作为交通工具，对不同区域的楼盘有不同的拉动作用。原来配套完善的片区内楼盘升值空间不会太大，投资者在购买这一区域地铁沿线的房产时，可以把地铁作为一种附加值。

2.不要忽视房屋的质量和配套设施

买房置业时，除了要考虑出行的便捷性外，还应仔细权衡房价，更重要的是要考虑房子的居住品质。质量好、环境好、配套设施完善的房子才能经得起市场的考验，才能保值增值。

3. 噪音污染

业内人士表示，住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量，住宅与轨道交通和商业中心适中的距离为1公里以上，步行10-15分钟为适宜。

4. 与开发商事先签订补充条款

轨道交通的规划与建设是市政工程，与房产开发商无关。在市政建设过程中，不能排除因客观原因或政策原因导致轨道交通的规划被调整的可能。如站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况。对于以上在轨道交通中出现的情形，购房者应在购房前就与开发商作出合理的约定，即在合同补充条款中协商约定请求解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。