在宁夏买自住商品房要交多少税？在哪里交税

如今，我国对交税这方面抓得比较严格，一旦发现有欠缴税，或者偷税漏税等等情况出现的，那么惩罚也会相对较重。所以，我们一定要做好自己的本分，按照要求尽缴纳税费的义务。在宁夏买自住商品房时，我们要交多少税？要在哪里交税呢？

在宁夏买自住商品房要交多少税？

１．交易手续费：缴纳房价的0.5％，而有的地方是按照３元每平方米来算的。

２．房屋登记费：每本价格550元，每增加一本证书，就按每本10元的价格来收取工本费。

３．权证印花税：每本５元。

４．印花税：为房屋价的0.05％。

５．契税：为交易价或是房屋评估价的３％。

６．土地出让金： 商业用途的住房，需按其网格点基准地价35％来计收。商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10％，也可以按照本次征收的土地出让金价款的３％来征收。

另外，对卖方来说也有以下的税费需要交：

１．土地增值税：一种是可提供购房合同的，则土地增值税是转让的收入减去上手价，再减掉有关税金之后再乘以适用税率，每年加５％。另一种是不能提供购房合同的，则土地增值税为转让收入减去转让收入的90％后全部的30％。

２．个人所得税：实征收转让收入减去房产原值，再减去合理费用后全部价格的20％。核定的征收为转让收入乘以7.5％在乘以20％。转让的收入减去房产原值再减去合理费用之后即等于个人的净收入。

在宁夏买自住商品房在哪里交税？

１．正常的税收，我们都是要去税务局缴纳，但是房地产的项目则较特殊一点。有的可到房产局去拿取该房屋的评估价格，之后再到税务局备案。但是对于那些交易不受法律保护的，即是法律不支持且不认同，那么自然也就不能办理缴税的手续了。

２．假如在后出现房屋的买卖合同在法律上是没有效的，那么购房人可以要求开发商将购房款项退还，并按照规定支付利息等。若是当事人事先知道所购房屋非正规房屋，坚持购买的，则可能不会得到相关的赔偿。

以上就是关于在宁夏买自住商品房要交多少税以及在哪里交税的内容，一般，我们直接可交给开发商来解决缴税的手续，但是如果自己不想要开发商代缴的，那么要事先跟对方商量。