岳阳买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

买房卖房我们都要注意很多事项，购买门面房是一项回报高且稳定的固定资产投入，不仅可以自己商用还可以租赁出去。因此购买门面房比购买住宅要注意的事项更多，下面就岳阳买门面房应该注意哪些问题？岳阳门面房的产权一般多少年？给大家说说。

岳阳买门面房应该注意哪些问题

１、在岳阳购买门面房应该注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于招商、经商；新建街道是否有发展前途。

２、在岳阳购买门面房应该注意有停车场等有利因素，经改造的门面房的价值较高，风险较小。对珠江有些新建的街道，要通过调查分析，预测其发展趋势。

３、在岳阳购买门面房应该注意发展前景较好的新街道，就可乘其门面房价位较低时购买，待到新建街道变得繁华后，能以较高的租价出租门面房，或将门面房以较高的价格转让、门面房相对于住宅房来说，更多的人倾向于门面房的投入，只要是有成熟的商圈都是可以使门面房有很大回报的空间

岳阳门面房的产权一般多少年

1、岳阳商用门面房的产权一般都是40年的

2、根据中国城镇国有土地使用权出让条例第十二条规定：门面房土地使用权出让较高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；（科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他商铺用地50年。

3、40年产权的商铺门面房主要针对纯商业地块，我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的，但商铺产权都是７０年，因此可以放心，大胆购买。这种在住宅底下的商铺，可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年，不管上面盖什么建筑，理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。

通过上面小编为大家收集到的有关岳阳买门面房应该注意哪些问题？岳阳门面房的产权一般多少年？的信息，从上面的内容可以得知门面房如果是建在住宅楼底下，它的商住产权年限就可以拿到70年。如果是建在商业区域，那它的产权年限就是40年或50年。以上信息仅供参考。

在岳阳的朋友可以放心大胆的选购门面房，不仅可以出租增加收入，还可以自己做生意，一举两得。