如何申请榆中商品房？申请条件是什么

榆中房的申请需要申请人满足一定的条件，并且申请榆中商品房还需要携带相关的资料通过的一定的流程来申请，那么如何申请榆中商品房？榆中商品房的申请条件是什么？

如何申请榆中商品房？

１、报名：网上和现场两步都得走按照职责分工，市住建委来负责指导、监督全市的型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于１５天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《榆中市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

２、核验：２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和榆中户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

４、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

榆中商品房的申请条件是什么？

（一）申购人群

根据榆中市关于型商品房的有关规定，可以购买型商品房的人群必须符合榆中限购政策，包括以下几类：

1、榆中户籍，已婚家庭，在榆中名下无住宅，或只有一套住宅。

2、榆中户籍，已婚或未婚家庭，在榆中名下无住宅，保障性住房轮候家庭（经济适用房、两限房申购者，不含廉租房、公租房申购者）。

3、榆中户籍，年满２５岁的单身家庭（人员，包括未婚、离婚、丧偶），在榆中名下无住宅。

4、外地户籍，持有榆中工作居住证的家庭，在榆中名下无住宅。/5、驻延安部队现役军人和现役武警家庭，在榆中名下无住宅。

6、外地户籍，持有榆中市暂住证的家庭，连续缴纳五年个税或社保（中间不能断，否则从头算），在榆中名下无住宅。

不符合上述情况之一的，一律不得申购型商品房。

（二）优先购买人群

1、榆中户籍，已婚家庭，在榆中名下无住宅。

2、榆中户籍，已婚或未婚家庭，在榆中名下无住宅，保障性住房轮候家庭（经济适用房、两限房申购者，不含廉租房、公租房申购者）。

3、榆中户籍，年满２５岁的单身家庭（人员，包括未婚、离婚、丧偶），在榆中名下无住宅。

商品房因为是一种保障性的住房，因此并不是的人都可以申请，只有符合条件的购房困难者才有资格进行购买。在榆中购买商品房要先通过流程进行申请，才可以购买。