枝江买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

住型商品房究竟能不能使用公积金贷款呢？小编认为，既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。不过具体的小编还是用文章事实说话，下面的枝江买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

枝江买自住商品房能用公积金贷款吗？

1、自住商品房使用公积金贷款是要符合一定的条件才可以使用公积金来进行贷款；

2、借款人当地户口或者有效的居住证明；

3、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

4、借款人有能力支付不低于房屋总价直３０％的首付款；

5、每月还款额原则上不高于月收入的５０％；

6、此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。

枝江买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

1、需要提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。

2、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

3、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

4、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。

5、划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

购买房子是属于人生中的一件大事，但是由于很多人对于购买房子不能付全款的问题，也是众多家庭存在的事实。为此就需要贷款的方式进行解决，所以大家可以根据自己的情况来定，今天的枝江买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续内容就分享完了。