在钟祥买商品房要注意哪些问题？要什么材料

您知道在钟祥买商品房要注意哪些问题吗，钟祥商品房办理房产证需要什么材料呢，我们今天就一起来了解一下关于这方面的具体情况，这样大家在以后需要办理的时候，可以提前有所准备，为您省去很多不必要的时间。

在钟祥买商品房要注意哪些问题？

１、在钟祥买商品房要注意购买资格、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。优先购买条件、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。

２、在钟祥买商品房要注意套型面积和价格标准、商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、商品住房购房人取得房屋权证后，原则上５年内不得转让、购房人取得房屋权证５年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款、购房人将商品住房转让后，不得再次购买商品住房。

钟祥商品房办理房产证需要什么材料？

１、钟祥商品房办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。

２、钟祥商品房办理房产证需要双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

３、购房人单身：身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在钟祥买商品房要注意哪些问题？钟祥商品房办理房产证需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。