坦洲农村自建房如何计算建筑面积？要花多少钱

在我们购买楼房的时候，都是按着建筑面积来计算，有室内面积和公摊面积。但是农村的自建房我们应该怎么来计算建筑面积呢，它的面积都包括些什么呢，下面我们来为大家介绍关于坦洲农村自建房如何计算建筑面积？坦洲农村自建房要花多少钱？

坦洲农村自建房如何计算建筑面积？

１、坦洲农村自建房用深基础做架空层加以利用，层高超过２，２米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

２、坦洲农村自建房穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

３、坦洲农村自建房单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。

４、坦洲农村自建房两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法（１）计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。

５、坦洲农村自建房层高超过２．２米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。

６、坦洲农村自建房建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过２．２米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。

７、坦洲农村自建房突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

８、坦洲农村自建房突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积

坦洲农村自建房要花多少钱？

坦洲农村自建房要花多少钱，要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样？全部商混吗？按照常理预算的造价给你一个数据。

１、桩基工程（如有）：７０～１００元／平方米；

２、钢筋：４０～７５ＫＧ／平方米（多层含量较低、高层含量较高），合１６０～３００元／平方米；

３、砼：０．３～０．５立方／平方米（多层含量较低、高层含量较高），合１００～１６５元／平方米；

４、砌体工程：６０～１２０元／平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

５、室内水电安装工程（含消防）：６０～１２０元／平方米（按小区档次，多层略低一些）；

８、多层砌体住宅：钢筋３０ＫＧ／ｍ２，砼０．３—０．３３ｍ３／ｍ２

９、多层框架：钢筋３８—４２ＫＧ／ｍ２，砼０．３３—０．３５ｍ３／ｍ２

综合以上这些数据及施工经验本自建房成本预算成本大约在１２００元／平方米左右，即８＊１８＊１２００＊５＝８６４０００元。

以上我们为大家介绍的是关于坦洲农村自建房如何计算建筑面积？坦洲农村自建房要花多少钱的问题，自建房的花费与它的面积是有一定的关系的，所以我们首先要了解如何计算筑房面积才能计算花费。希望可以帮助大家了解这方面的知识。