在中山买别墅需要验房吗？如何验房

住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收，那么下面我们一起来看一下别墅需要验房吗，购买别墅如何验房，这样大家在看过以后会有一定的了解，在以后购买的时候可以知道怎样去验房，下面就来一起看看吧。

在中山买别墅需要验房吗？

１、在中山买别墅需要验房的，先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉，在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹。

２、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。

３、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

在中山买别墅如何验房？

１、在中山买别墅需要检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期，检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯小截面，一般家庭用电灯芯截面直径２．５毫米即为合格。

２、另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

３、检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 检查所有窗户·检查玻璃，玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。

上面这些就是为大家了解到的在中山买别墅需要验房吗？在中山买别墅如何验房？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。