河南农村宅基地自建房是什么产权？到期怎么办

农村宅基地自建房的产权是怎样的您了解吗，您知道农村自建房产权到期以后怎么办吗，身边朋友对这方面非常关心，所以小编整理了以下的这些信息，下面就让我们一起来看一下，这方面究竟是怎样规定的吧，看过以后，相信您会有一定的了解的。

河南农村宅基地自建房是什么产权？

１、河南农村宅基地自建房产权的性质是需要看具体情况的，农民自建房能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。

２、如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易，只能在集体内部转让，符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民。

３、其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权，非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

河南农村宅基地自建房产权到期怎么办？

１、河南农村宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为２年到期后可以申请顺延，每次以３个月为限，不得顺延２次。土地证书到你当地国土资源管理局土地利用处（宅基地管理处）办理建房证书到当地建设行政主管部门办理。

２、河南农村宅基地建房产权到期后需缴费续期，同时也可以选择不续期，基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。

３、按照《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说７０年到期权利就作废，需要重新设定权利，而是到期后自动延期，这意味着权利依然有效，不能重新设定，只需要续期而已。

以上就是小编为大家了解到的河南农村宅基地自建房是什么产权？河南农村宅基地自建房产权到期怎么办这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。