苏州新房限价政策 新房交房交什么费用

现在购买房子的人特别多，对于一些经常在外地上班的人来说，他们就想在外地买房子定居，那么，在购买之前我们需要先看一下苏州新房限价的政策都是什么，每个城市中对于购买房子这方面所对应的价格是不相同的，所以我们要看一下政策，而且，大家还要知道新房交房要交什么费用。

苏州新房限价政策

外地户籍在苏州购房需提供一年以上（含一年）本市纳税证明或社保缴纳证明，而在此之前还需先到房管部门开具新购房资格证明。另外，对于非本市户籍且拥有一套以上（含一套）住房，而无法提供纳税证明或是社保证明的家庭，暂停在市区内向其销售住房。

新房肯定可以买。现在人人都知道限价，都知道打新，都知道倒挂。园区、狮山的限价盘，有条件谁都想去碰碰运气；天地源拾锦香都、南山维拉、建屋吴郡半岛，这些倒挂红利盘谁不想去摸个奖。关键是一些其他新房项目，价格不便宜，或者有明显硬伤的楼盘，可不可以买。你只要想好一个问题，流动性。当房子越来越多，我们不缺房子的时候，流动性就是楼市的罩门。能够变现的房子才是好房子。

新房交房交什么费用

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、证照印花税：5元／本。

4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

5、工本费：10元／本。

对于上面这篇文章的介绍，我们已经知道了苏州新房限价的政策都是什么，文章里已经把相关的答案都给大家写了出来，外地户籍在苏州购房需要提供一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，如果没有这些的话，是根本没办法在这座城市中购买房子的，并且，也告诉了大家新房交房要交什么费用。