继承房产离婚如何分配 离婚房产分割情况有哪些

得到房产的方式，除了购买以外也有继承这种方式，但是对于继承的房产，如果两个人离婚之后，很多人就开始关心这个房产的分配问题了。那么对于继承房产离婚如何分配，以及离婚房产分割情况有哪些，通过下面的文字内容会给您做出相关的介绍，而且有关房产是非常值钱的，所以说一定要多关注相关的内容。

继承房产离婚如何分配

继承的房产，如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的，不分割。

离婚房产分割情况有哪些

1、新婚姻法年规定离婚房产分割情况，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2、新婚姻法年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

3、新婚姻法年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割？以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

针对继承房产离婚如何分配和离婚房产分割情况有哪些，看过介绍之后，都是应该已经知道答案了。有关离婚房产的相关分配问题，如果有什么不知道的是可以咨询相关的律师，但是也需要支付相关的律师费用。对于房产分割在不同的情况分割的条件和要求也都是不一样的，具体问题也要具体的分析。