办房产证多久能下来 房产证办理需要什么材料

买房子之后需要立即去办理房产证，不然推的时间越长到时候还可能会更加的难办理了，对于很多人比较关注的就是办了房产证以后，到底多长时间能够拿到房产证，而且有关房产证的办理并不是简简单单的事情，而是要满足相关的条件，并且准备好相应的资料去进行操作才可以的，那么下面就为您介绍一下，办房产证多久能下来，以及房产证办理需要什么材料。

办房产证多久能下来

办理房产证虽然说不是很复杂，不过办理也是需要一个时间，一般来说，办理房产证一个月以后就能够拿到证件了，不过不同地区的政策不同，办理的时间也有所不同，不过一般是不会超过两个月，大家可以耐心的等待。

1、我国相关法律规定，房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起，国有土地房产登记，要在30天之内完成，集体土地房产登记，要在60天内完成。

3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

房产证办理需要什么材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4、完税凭证（契税缴款书）

5、已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

看了上面的文字内容介绍之后，有关办房产证多久能下来和房产证办理需要什么材料的问题，人们都是应该已经知道了吧，办理房产证其实还是很快的，只要是能够顺利的话，人们拿到房产证也是花费不了多长时间。不过要想房产证的办理变得非常的顺利，那么应该每次都准备好资料。