地段是房地产的核心价值吗 买房怎么选择地段

很多人在说买房子的时候应该要找一个地段好的，因为地段好不仅自己出去的时候非常方便，而且后期卖房子的时候也会比较快，都说地段好的房子还具有的价值。那么有关房地产的整体价值体现在地段上吗，下面为您介绍地段是房地产的核心价值吗，买房怎么选择地段。事不宜迟现在就让我们一起来了解下吧。

地段是房地产的核心价值吗

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，是地段、第二是地段、第三还是地段。”可见地段对于房地产的重要性，房子的低端对于我们而言，不仅仅关系到生活和工作的便利性，还关系到我们资产的增长，如果你购买的是地段比较好的房子，随着时间的推移，房子的价值也会跟着上涨，以后换房的时候，地段好的房子不管出租或者出售都比较容易出手。

买房怎么选择地段

1、所选地段的交通是否方便

如果大家想要平时的出行比较方便，那么在购买房屋的时候肯定就要选择交通比较方便的房屋，一般来说，如果大家购买的房屋地段处于市中心或者是比较繁华的地方，那么周边的交通肯定也是非常方便的，如果大家要去到什么地方，肯定也是非常快的，所以交通是否方便就成为衡量一个地段是否良好的因素。

2、看该地区环境是否安静

大家在购买房屋的时候要注意小区周边的环境是否安静，如果小区周边的噪音非常大，那么肯定是不适合居住的，所以大家在买房选地段时要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

3、考虑所选地段与原来生活圈子的联系

有些人在购买房屋的时候是属于二次购房了，所以这些人之前肯定都是长期生活在一定的社交圈内，如果突然离开了自己生活了很久的地方，那么肯定还是会产生一些失落感的，这在老年人中尤其明显，所以如果大家在买房的时候是属于二次购房，那么大家可以选择离之前生活圈不远的地方去购买房子，这样自己就不会觉得不习惯了。

有关地段是房地产的核心价值吗，买房怎么选择地段，看过上面的介绍之后，都是应该已经了解了吧。在生活中总是听别人说买房子一定要选择一个好的地段，其实好的地段并不是说自己觉得好就好的，而是应该要和整体的房地产市场发展趋势息息相关，好的地段要注意周边的环境以及小区的整体配套设施。