房产证写一家三口弊端 买房子怎么找到好房源

买房子的时候一定要了解有关房产证的办理问题，对于房产证上面应该要写谁的名字，可能家庭总是会开会来进行决定，有些人觉得写一个人的名字就好了，但也有人觉得为了能够证明彼此之间的爱意和家庭的团结，会写一家三口的名字，对于房产证写一家三口弊端和买房子，怎么找到好房源一起认识一下吧。

房产证写一家三口弊端

房产证写一家三口最直接的弊端，虽然能够让孩子名下有房产，但是等到孩子长大之后，如果他想要购买自己的房产，因为名下已经有房子了，孩子想要购买就属于第2套房子。而银行对于第2套房子的贷款首付和利率都有不同的标准，无疑之中会增加他的压力。第2套房子的首付标准已经提升到了50％，同时利率也是第1套房子的1．1倍。

如果父母给孩子买的房子面积比较大，超过了国家的标准，多出的部分需要缴纳一定的房产税。而未来房产税肯定会全面普及，名下房子越多，所交的房产税也会越多。如果房产证上面加了一家三口的名字，日后这套房子想要办理抵押手续，会很麻烦。办理的时候，需要出具三个人的证件，同时三个人都要签字。手续比较复杂，需要各种证明，同时要你跑各个部门办理，到时候你就会发现还不如不加。

买房子怎么找到好房源

1、找熟人

如果你的朋友圈子比较广，那么找房源的时候倒不如将这一优势利用起来，熟人介绍的房源一般都比较可靠一些，但价格上不一定真的实惠。除了找熟人之外，购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、看小广告

虽然现在城市里面都在禁止贴小广告了，但是在有的小区，会专门设置公告栏来张贴广告，这些广告中有很多的卖房以及房屋出租的广告。通过小广告想寻找房源有好处也有坏处，好处就是密密麻麻的小广告人人可看，而且观看者无需费用，但它的缺点也十分明显，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度较低，最重要的是交易安全无保障。

3、房产网站上找

房产网站上的房源信息也比较多，购房者也可以在一些正规的房产网站上去找房源，房产网站上的房源信息匹配度相对较高，最重要的是无需费用。不过，通过网络搜索个人房源的缺点也是非常明显的，因为网络本身就是虚虚实实的，所以安全性有时无保障。

有关房产证写一家三口B端是非常明显的，毕竟以后家里面如果想要再买第2套房，或者是孩子长大了以后想要买房子都可能是会以二套房产来进行对待了，不仅首付款比例比较高，而且贷款利率也非常高。对于买房子怎么找到好房源是很重要的，好的房源才更值得信赖一些。