赎房产证要多久 赎楼的方式有哪些

生活中遇到一些困难的事情，需要用金钱进行解决的时候，如果自己没有办法去解决，那么可能会有很多人都想着用房产证进行抵押贷款来获得一些经济方面的帮助，但是房产证进行抵押以后，也应该要及时的赎回房产证才可以，那么赎房产证要多久以及赎楼的方式有哪些，下面会给您做出相关的介绍。

赎房产证要多久

我们都知道二手房要还清房贷的时候才能进行交易，所以，还在按揭的房子想要出售，就得先赎楼。现金赎楼分交易类赎楼跟非交易类赎楼，整个赎楼过程，按厦门目前的情况估算，基本上是20天左右（具体时间取决于银行新贷款放款速度）。

赎楼的方式有哪些

一、现金赎楼1、卖方赎楼如卖方能够自行筹措资金赎楼，取回房产证撤销抵押登记，对于买方而言，这是最理想的结果。然而实践中，这种情况较少发生。毕竟卖方出售房产的目的即为程度地获取利益，在房产正式出售取得购房款之前，自己再拿出这样一笔通常数额不小的款项来提前清偿按揭贷款，对于大多数人而言都是难以接受。因此，卖方可能会提出买方垫付赎楼款。

2、买方赎楼在各种赎楼方式中以这种方式风险。因为买方拿现金将卖方的房屋从银行赎出来后，卖方与银行之间的借贷关系就不存在了，抵押登记也撤销。

二、通过担保公司赎楼1、两笔款赎楼卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，并向担保公司支付一定的担保费用，以及向银行支付短期赎楼利息，等办出买方房产证之后，再到银行做按揭，业界常称为“两笔款赎楼”。

2、一笔款赎楼买方通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖方用于提前还清贷款，其中只需支付担保费，但买方需要提前供楼，业界常称为“一笔款赎楼”。

有关输入房产证要多久和赎楼的方式有哪些，上面已经为您做出了详细的介绍，其实对于输入房产证所需要花费的时间，主要还是看自己经济能力如何另外面对有关房产证的抵押，还有赎回的相关事项，应该要咨询专业的人员，这样才能够了解更为详细的过程，做到正确的办理。