日本买房首付大概多少 在日本买房的流程是什么

现在有很多人对于国外买房是比较看重的，因为伴随我国工业化的发展，环境远远的越来越差，而且有关房地产市场也越来越不景气了，因此有很多人就打起了在国外买房子的打算，日本是他们所选择的其中一个国家，那么日本买房首付大概多少，以及在日本买房的流程是什么，下面会有相关的介绍。

日本买房首付大概多少

据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

在日本买房的流程是什么

1、需求整理：想要在日本购买房屋，首先你要整理出自己的住宅要求条件，比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。寻求买家：你可以通过开发商购买新房，也可以通过中间机构购买二手房或新房。

2、参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘；向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观；如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划。除房贷外，计算其他费用，如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。

3、资金申请：购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款到账的后期限。头款支付：签约前要缴纳10％收付金，购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款的后限。

4、购房签约：宅建资格士作重要事项、契约书；宣读后无异立刻生效、尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期，一般签约后的30天之内，尾期必须在规定日期内到账，否则需要付10％违约金；购房完成：房产誉本、合同书交到客户手上，购房完成一般在两个星期内完成。

其实日本整体的发展也是比较不错的，如果真的准备在日本买房子的话，可能需要了解到日本买房子的相关政策，首先在经济方面如果有困难的话，应该要了解一下日本买房首付大概多少，同时有关在日本买房的流程是什么也应该要了解的，毕竟只有按照相应的流程去买房，才能够真正的买到自己喜欢的房子。