房屋交易合同网签备案的流程 查询房屋是否已经备案的方法有什么

买房子自然是应该要和开发商签订合同的，到售楼部看到了房子之后经过售楼部工作人员的一番讲解，如果对于所看的房子比较满意，双方可以签订合同，但是缴纳了相关税费之后，还需要在网络上进行备案的，那么有关房屋交易合同网签备案的流程和查询房屋是否已经备案的方法有什么。

房屋交易合同网签备案的流程

房屋交易合同网签备案的流程：录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。

签章确认。买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。有条件的可采用电子签名（签章）技术，在网签备案系统中予以确认。备案赋码。核验通过的，完成网上签约及时备案，赋予合同备案编码。网签备案信息载入楼盘表。

网签备案后，将合同备案编码、购房人基本信息、价格、付款方式、资金监管等房屋买卖合同网签备案信息载入楼盘表。但根据各地实际情况，各地房地产主管部门制定的房屋网签备案具体程序可能有所区别。

查询房屋是否已经备案的方法有什么

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

网签备案是非常重要的一个买房流程，因为只有通过了备案之后才能够确定这个房子已经卖出去了，那么对于上面所为您介绍的房屋交易合同网签备案的流程和查询房屋是否已经备案的方法有什么，看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实有什么不知道的都是可以和售楼部的工作人员进行沟通的。