新房收房注意事项 新房收房要带什么证件

新房子在下钥匙的时候是有一定的流程的，对于没有经历过的人来说，他们不知道下钥匙之后应该怎么做，所以，大家要提前看一下新房收房注意事项是什么，在收房子的时候一定要注意一些东西，不然的话，一旦交房成功后期再找他们就不会解决了，除此之外，新房收房要带什么证件呢。

新房收房注意事项

看交房日期是否，在购房者收到了开发商那边发出的入住通知书之后，购房者首先要做的事情就是要确定开发商那边是否是如期交房。若交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，若开发商那边并未交房，那购房者就按正常步骤去收房就行。

物业费不能乱，一般来说，新修建小区里面的物业公司都是开发商那边选聘的，所以开发商一般都会与物业公司签署《前期物业管理协议》。当购房者在与开发商那边签订房屋买卖合同时，就可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样做的目的就是为了防止购房者在收房时发现物业公司把物业费上涨，而自己却没有办法反驳开发商那边。

新房收房要带什么证件

交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。

2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。

3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。

4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。

5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。

6、开发商向业主交付房门钥匙。

7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

这篇文章清楚的给大家介绍了一下新房收房注意事项是什么，在交房的过程中，一定要看一下交房日期是否，如果的话，要向他们索要赔偿金，其次，物业费是不能乱交的，所以在这方面一定要注意一下，同样的也告诉了大家，新房收房要带什么证件，要把这些证件准备好。