投资买房买高楼层还是低楼层 买房楼层怎么挑选

买房子对于楼层的挑选一直以来都是让大家比较关注的，每个人对于楼层的高度要求是不一样，而且不同的楼层未来的发展可能也是不同的，买房子的时候对于楼层的挑选就应该要知道自己所买房子的目的是什么，根据需求去买房就可以，那么投资买房买高楼层还是低楼层？买房楼层怎么挑选？下面有相关的介绍。

投资买房买高楼层还是低楼层

一般来说高层住宅空间，原因是楼层很高的住宅楼，最不易被强拆，且寿命长，抗震强，视野好，空气好，噪音低，相比低层洋房，高层住宅一般居住密度大，所以周边生活配套很完善且物价低，而低层洋房售价高，低密度导致周边生活成本高，且由于楼层低，拆迁成本低，易被拆迁改造，并不适合长期稳定居住。

买房楼层怎么挑选

1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。

6、视野。楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。

针对投资买房买高楼层还是低楼层？买房楼层怎么挑选？上面的文字已经给您做出了相关介绍，买不同楼层的房子，未来的发展空间是不一样的，高楼层有高楼层的优缺点，低楼层也有属于自己的优势和劣势，具体选择什么样的楼层，当然也是应该要结合自身的情况，不过对于投资的人更是应该要格外的慎重了。