投资买房楼层重要吗 买房时应该怎么选择楼层

在买房子的时候，很多人都是比较关注楼层的挑选，因为不同的楼层，房子的价格不一样，未来的可能也都不同。有些人觉得高层的房子好，但也有一些人觉得低层的房子好，但其实不管是哪里的房子，只要是自己喜欢就可以了，对于投资买房楼层重要吗？买房时应该怎么选择楼层？下面就是相关的介绍。

投资买房楼层重要吗

楼层，朝向，面积，户型，地段都很重要，建议选中层，坐北朝南。

买房时应该怎么选择楼层

1、考虑自身需求

有些人买房是为了自住，而有些买房是为了投资，如果是买房自住的年轻，没有孩子、老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。

2、考虑电梯数量和质量

如果购房者喜欢高楼层的话，那么就要注意电梯的质量和数量问题，高层住宅的朋友出行对电梯的依赖性比较大，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

3、注意采光

一个小区不止一栋住宅，而且大都是高层住宅，所以在选楼层时要注意采光问题，楼层不适合选太低的，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、楼栋前后是否有遮挡

在选择楼层的时候，要注意楼栋前后是否有遮挡，应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

对于投资买房楼层重要吗？买房时应该怎么选择楼层？上面的介绍已经是非常清楚了，其实对于楼层在进行挑选的时候，还是应该要注意结合实际的需要以及家里面的情况。对于投资买房除了要关注楼层之外，也应该要考虑到房子的地段，周边的环境，未来的，可能以及整个城市的发展规划等等。