商铺租赁合同标准版是什么？房产中介管租商铺吗？

商铺租赁合同标准版是指一份通用的商铺租赁合同模板，其中包含了一些基本的条款和内容，以确保租赁双方的权益得到保障。下面将对商铺租赁合同标准版的主要条款进行解释，并回答＂房产中介管租商铺吗？＂这个问题。

商铺租赁合同标准版是什么？

1．租赁双方的基本信息：商铺租赁合同标准版首先会列出甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息，包括姓名或名称、身份证号、联系电话等。这些信息是确保租赁双方的身份真实性和联系便利性的基础。

2．租赁房屋的详细信息：合同还会详细列出商铺的地址、面积、使用目的以及租赁期限。这些信息是确保租赁双方对商铺的了解和使用权益的明确规定。

3．租金和付款方式：合同中会明确规定每月的租金金额、支付方式和支付时间等。这些规定有助于租赁双方在租金支付方面的权益保障和互相沟通。

4．保证金和押金：合同中会规定保证金和押金的金额、用途和退还方式等。这些规定旨在确保租赁双方在租赁期间的信任和保障租赁房屋的安全。

5．租赁房屋的交付和接收：合同中会明确规定房屋的交付时间和接收方式等。这些规定有助于租赁双方在交付和接收过程中的权益保障和互相配合。

6．违约责任和赔偿方式：合同会规定因违约产生的费用和赔偿方式等。这些规定有助于租赁双方在合同履行过程中的权益保障和责任明确。

7．合同解除的条件和程序：合同中会明确规定合同解除的时间、程序以及解除合同后的处理方式等。这些规定有助于租赁双方在合同解除时的权益保障和互相配合。

8．其他附加条款：合同中还会列出租赁双方协商一致的其他事项。这些条款可以根据实际情况进行补充，以确保租赁双方的特殊需求得到满足。

需要注意的是，商铺租赁合同标准版的具体内容可能会因地区和具体情况而有所不同。因此，在签订合同时，双方应该根据具体情况进行协商并达成一致，可以适当修改合同中的条款以满足双方的需求。

房产中介管租商铺吗？

至于房产中介是否管租商铺，一般来说，房产中介是负责租赁房屋的中间人，他们可以协助商铺的出租方和承租方进行租赁的洽谈和签约，以及提供相关的咨询和服务。房产中介在租赁过程中可以提供专业的建议和帮助，例如寻找适合的商铺、了解租金市场价格、协助双方进行谈判等。然而，最终的租赁合同仍需要由甲方和乙方直接签署，并由双方共同承担合同的责任和义务。因此，房产中介在商铺租赁中起到的是协助和促进的作用，但并非直接管租商铺。