租房到期了怎么办？续租、搬家必读指南

租房到期了怎么办？续租、搬家必读指南

租房合同快到期了，你是打算继续住下去，还是准备换个新环境？不管哪种选择，你都需要了解租房到期后的正确操作。这里就为你解答这个问题。

首先，如果你想续租，但是房东希望涨租金，这时候他可能会提出一个靠近当地政府指导价的租金。如果你觉得这个价格合适，那么恭喜你，可以继续住下去。不过，如果你不愿意接受新的价格，那你可能就要另找地方了。这时，如果房东另有新租客，你的优先租赁权就不复存在了。

如果房东没提出新条件，你按原合同的价格继续交租，房东也收了租金，那就默认成了不确定期限的租约。在这样的租约中，只要房东没有合理的理由，他是不能随意结束租约的。

万一房东不想继续租给你了，你就得搬家。但如果你真的一时半会儿找不到合适的房子，房东得给你一点时间，这个时间要合情合理。不过，如果你拖拖拉拉的，那房东就可能会在政府许可的范围内提高租金。

如果房东想按原租约条件继续出租，但是你想要求降租或者有其他要求，双方协商不成，你就得尽快搬走。期间，如果你还住在那里，要按原合同的价格交租。

在租约期满后，房东如果随意抬高租金，一般是不被允许的，除非你们之前有特别约定。如果在搬家问题上有争议，可以找房管机关来帮忙解决。

这篇文章简单明了地介绍了租房到期后的几种常见情况及处理方式，希望对你有所帮助。如果还有疑问，建议咨询专业人士。