租房合同续租协议怎么写？房子如何续租？

租房子的时候需要签订合同，上面都会填写的，有租房的期限，如果说期限已经到期，但是自己还想要继续进行租房子，那么就应该要签续签协议了，对于租房合同续租协议怎么写，人们就是需要了解，另外对于房子如何虚度，也是应该按照正确的流程去进行操作。

租房合同续租协议怎么写？

一、首先租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

二、其次租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

三、然后在书写的协议的时候谨记一定要写清楚支付的方法还有日期还有给前一个合同约定的那样如果没有变化直接照抄过来就可以，不用再做改变，因为您已经居住了一段时间对，其中屋内设施有所了解，但是还有应该写清楚，不然以后有了纠纷没有办法解决，同时小编在这里需要提醒您的一定要重新进行备案，这样才能更好的维护好自己的权益。

四、租客在填写租房续租协议书的时候，如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

房子如何续租？

一、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。

二、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价。以北京为例，据房天下查房价数据显示，2015年5月北京城八区挂牌租金为4019元／月，环比4月上涨0．12％，石景山较前一个月环比上涨1．67％，东城较前一个月环比下跌2．83％。

三、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。

租房合同续租协议怎么写？通过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了吧，在进行租房子的时候，应该要掌握正确的流程和步骤，而且在进行书写协议的时候，也是应该按照正确的方法才行，这样才能够得到更好的保障，房子如何迅速通过上面的介绍之后，人们都是应该已经掌握了。