出租房屋要缴纳哪些税费？

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的规定，对房屋出租征收一定的税费，那么，具体出租房屋要缴纳哪些税费呢?

一、出租房屋应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元)：

(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60;

(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%;在县城、镇的，税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2;

(3)费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8;

(4)地方附加：营业税×1%，即60×1%=0.6;

(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80;

(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月);

(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。

(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。