租房者不交房租怎么办 房租催款通知

房东在租房子的时候一定要看租客的外貌是否端正，还有身份证及个人的一些信息要问全面，在租房的时候也有一些人走了连房租也不交房东也联系不上。遇到这种情况该怎么办呢？下面小编就租房者不交房租怎么办，房租催款通知给大家详细的讲解下。

租房者不交房租怎么办

１、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

２、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好谈谈，是不是近手头紧呀，如果是租房者近手闲紧的话可以到下个月一起交，如果是其它的一些原因应该给租房者好好沟通一下。

３、如果是租房的过程中，租房者不交房租跑了的话，这时候可以申请证据保全和可以在警察的帮助下打开房门，依据你们之间签订的租房协议，可以起诉租房者拖欠房租。在以后出租房子的时候，好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情况可以减少自己的经济损失。

４、如果以上办法都不行的话，可以向法院起诉，但是要花费一定的费用哦！

房租催款通知

１、标题要简明，一般写作“催款通知单”的字样。如果催收的是紧急款项，可在标题前加上“紧急” 二字。标题下要注明编号，以便于查询和联系。

２、催款单位，这时候写上房东的居住房地址和联系方式，方便租房者和自己联系。

３、写清催款内容。日期、时间、金额。如：租房者应该于本月１号前把下半年的租金交了，现在已经过了一个月至今没有缴纳，请于本月３０日这前一次性缴清新一季度的租赁费共计６０００元。根据《房屋租赁合同》第四条规定租房者逾期未交租金，除应及时如数补交，应支付违约金。鉴于我们双方前几次合作比较愉快，将不收滞纳金。

４、催款书的内容要写清楚、具体。文中所写的日期、金额、账号数字要准确。

后语录：本文通过对租房者不交房租怎么办，房租催款通知的有关介绍，让我们从到了在对于租房者不交房租的情况下我们可以通过协商、警察的帮助、也可以向法院提起诉讼。在写房租催款通知的时候内容要写清楚、具体。希望本文可以给出租房子的房东能够有所帮助。