企业出租房屋如何缴纳房产税 房产税税率是多少

企业在出租房屋的时候都应该缴纳房产税，缴税是每一个公民都应该积极做的事情。我们都应该相关部门把纳税的事情进展的更加顺利。下面小编给大家详细的讲解下有关：企业出租房屋如何缴纳房产税？房产税税率是多少的相关知识。

企业出租房屋如何缴纳房产税

１、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。

２、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为１２％。但未必都是１２％。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按４％的税率征收房产税。

房产税税率是多少

１、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１.２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

２、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值和从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。

３、自２００６年１月１日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

本文通对过企业出租房屋如何缴纳房产税？房产税税率是多少相关知识的讲解，让我们了解到，企业对外出租房屋，应缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１.２％。按房产租金收入计征的，年税率为１２％。每个公民都应该积极的缴纳房产税。让有关部门对征税进展的更顺利。希望本文能够给大家带来帮助。