怎么样去租店面 租店面签合同有什么注意问题和技巧

大多数创业者在租店面的时候，性格会比较着急，总感觉市面上的好店面不多。好不容易找到中意的店面，就急着交定金，租下来。其实，在这种情况下东会趁机抬高租金，而且有些要求也会比较苛刻。那么，怎么样去租店面，租店面签合同有什么注意问题和技巧呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。

怎么样去租店面

１、看周围环境。租店铺之前，一定要整合周边环境，要知道在这个区域内做生意有没有钱可赚，还要知道自己有没有能力付全租金。你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下，看看自己有没有给付的能力。

２、看交通情况。在租店面的时候，要看周围的交通是否便利。如果交通不方便，会给自己带来很多的烦麻，也会影响店面的生意。大多数交通不便利的地段，人流量也比较少，人流量的多少对一个店面是有直接关系的。只有这段区域的人流量多，店面的生意才会好些。

３、看有没有广告空间。一些街道不允许店家在外面放自己的牌子，甚至在店面外贴张广告纸也不可以，而且有的店面没有立的门面，这样就失去了店面门前自然就没有了独立的广告空间，也使你失去了在店面门前发挥营销智慧的空间。

租店面签合同有什么注意问题和技巧

１、查看出租方的房产证。在签订合同的时候，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。来确保自己的利益不受到损害。

２、店面的地址。在合同中应该写清楚，所租的店面的具体地址。房屋间数和建筑面积等等。

３、租赁期限。在签订店面租赁合同的时候应该写清楚具体的租赁期限。

４、违约责任。合同没有到期。如果发生意外拆迁，房东应该赔偿房屋内的装修费用和搬家费用。如果是乙方在租方合同没有到期的解除租房合同的，则乙方承担违约责任。

５、免租装修期。店面租赁合同中，免租装修期经常会在合同中出现，只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情况之下，出租同意不收取承租人装修期间的租金。

后总结：本文通过对怎么样去租店面，租店面签合同有什么注意问题和技巧。相关知识的讲解，让我们了解到在租店面的时候，应该考虑店面的周围环境、交通情况、有没有广告空间。而在租店面签合同的时候应该注意查看出租方的房产证、租赁期限、违约责任、免租装修期。都应该在合同中注明。希望本文能够给大家带来帮助。