租房保证金是什么 公共租赁住房可以买卖么

在租房子的时候，房东都会要求租客交一定的租房保证金，目的是为了保护自己的利益不受损害，同时也制约着租客。而公共租赁住房只有符合一定条件才能够申请成功。公共租赁住房是为解决一些困难户居住问题的。那么，租房保证金是什么，公共租赁住房可以买卖么？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

租房保证金是什么

１、租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

２、根据相关法律规定，第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。所以说，保证金对于承租人起到一定的约束作用。

公共租赁住房可以买卖么

１、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向一些居住困难的人员提供一个良好的居住空间。

２、公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。业主住满５年后，可以成本价加银行利息购买自住。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府机购回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。用虚假信息骗取公共租赁房租住房的将强制并要求其退出。

后总结：本文通过对租房保证金是什么，公共租赁住房可以买卖么。相关知识的讲解，让我们了解到，在租房时交的保证金是对租客起一定约束力的。为了让租客不破坏房屋内的物品。而公共租赁住房可以买卖么，公共租赁住房是不可以买卖的。如果需要转让的，则由政府机购回购。希望本文能够给大家带来帮助。