广州店面租金是多少 房东乱涨商铺租金怎么办

现在不少店面出现了频繁的。有时候会导致一些租客承受不了，而选择再次租换其它地方的店面。所以说在租店面的时候要和房东商量好，涨租金的时间，否则就会出现频繁的现象。下面小编给大家详细的讲解下有关：广州店面租金是多少，房东乱涨商铺租金怎么办呢？这方面的相关知识。

广州店面租金是多少

１、记者依据市房地产租赁所的公开数据整理发现，近三年广州商铺的租金基本原地踏步，而去年有的地段商铺租金甚至走起“回头路”。“我们原来预计只跌5%至8，没想到有的路段实际跌了10%至15%不等。”据相关负责人员表示，广州商铺租金下跌从2014年年中开始，持续至今。从此有“一铺养三代”的想法的人，梦想的破碎了。

２、举例：在上下九路荔湾广场一转角旺位，一栋首层175平方米三层约380平方米的商铺在2014年6月以前租金是22万元。在原租客到期搬后走，业主在６月份以21万元／月对外招租，但终仍是在10月降至16万元／月被一内衣品牌租入，相当于降租27%。如今，现在的广州的店面租金，正在不断的下降。

房东乱涨商铺租金怎么办

１、在租房合同中约定好租金具体的涨租时间。一般情况下，在签订合同的时候和房东约定好，以一年或者三年为主，在这期间内，房东不允许涨商铺租金。在租房合同到期后，再次签订租房合同的，可以适当的涨商铺租金。否则，房东在租房合同没有到期乱涨商铺租金的，都是属于违反合同规定的。应该赔偿租客相应的赔偿违约金。

２、如果合同中没有规定具体的涨房租时间的，则可以和房东互相协商来解决商铺租金的问题。经双方达成一致的，则按约定的租金来缴纳。

后总结：本文通过对：广州店面租金是多少，房东乱涨商铺租金怎么办呢？相关知识的讲解，让我们了解到广州现在的店面租金正在不断的下降，而对于房东乱涨商铺租金怎么办呢？我们应该在和房东签订租房合同里的时候，在合同中约定好，什么时候涨租金。如果没有约定的，可以互相协商来解决。希望本文能够给大家带来一些帮助。